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EXCLUSIVITE. RARE. APPARTEMENT TYPE VILLA SUR LES TOITS. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE à 360°. Au calme sur les hauteurs des plateaux fleuris, dans une petite copropriété composée seulement de deux logements, ce magnifique appartement type toit-terrasse d'une superficie habitable de 99 m2 (loi Carrez : 96 m2) se vit comme une villa totalement indépendante. Bénéficiant d'une entrée privative avec 3 places de parking, ce 4 pièces possède plusieurs terrasses et extérieurs pour un total de 295 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cheminée-insert ouvert sur une superbe terrasse ensoleillée avec vue mer de 32 m2, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres avec grand placard (non comptabilisés dans la loi carrez), une salle de bain avec WC, un WC indépendant. Un escalier extérieur vous amène sur un splendide toit-terrasse entièrement aménagé de 148 m2 avec piscine hors-sol (4.20 m de diamètre x 0.95 cm de hauteur) et coin détente. Exposition : Sud-Est / Sud-Ouest. 5 places de parking (3 intérieures et 2 extérieures). Très belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, volets roulants avec fermeture centralisée, visiophone, éclairage extérieur. Abris de jardin, barbecue. Aucune charge de copropriété. A VOIR RAPIDEMENT
Code postal 06700
Surface habitable (m²) 99,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,02 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 705 €
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