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EXCLUSIVITE. SECTEUR VIEUX DRAGUIGNAN. A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, vaste F4 de 103 m2 comprenant une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond. Cheminée décorative dans chaque pièce. Tomettes au sol. Double vitrage (côté rue). Un placard et un débarras privatifs sur le demi-palier complètent ce bien. Vendu loué avec bon rendement locatif d'environ 6% (bail professionnel d'une durée de 6 ans. Début de la location : Octobre 2022). Loyer mensuel : 1085 euros. Faibles charges : 13 euros par mois. Le règlement de copropriété autorise également ce bien à usage d'habitation. A VOIR
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1940
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 152 €
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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